OPUS IMMO vous propose à la vente des murs commerciaux d'une surface d'environ 114 m², situés dans le secteur Euromédecine à Montpellier.

Implanté en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier en copropriété, ce local accueille depuis de nombreuses années une activité de restauration, spécialisée dans la vente de salades.

L'activité bénéficie ainsi d'une implantation de longue date sur le secteur. Le local est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9.

Un investissement locatif offrant une rentabilité annoncée de 8 % nette de charges.

Informations locatives et financières :
- Loyer mensuel : 1 678 € HT
- Revenus locatifs annuels : 20 136 € HT
- Charges de copropriété refacturées au locataire.
- Taxe foncière refacturée au locataire.

Une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif commercial déjà loué, avec une activité historiquement implantée et des revenus locatifs immédiats.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour recevoir le dossier complet, contactez Yoan CAPDEVIELLE de chez OPUS IMMO au 06 45 00 97 97.