OPUS IMMO vous présente en exclusivité ce studio de 27,6 m², idéalement situé au 3? et dernier étage d’un immeuble en plein cœur de Montpellier, rue de la République.

Localisation :
Dans un secteur prisé, à seulement 200 mètres de la gare Saint-Roch et 300 mètres de la Place de la Comédie, ce studio bénéficie d’une localisation exceptionnelle, proche des commerces, transports et universités.

Description du bien :

Surface : 27,6 m²
Étage : 3? et dernier étage, garantissant calme et luminosité.
Composition : Une pièce principale spacieuse et lumineuse, kitchenette fonctionnelle, salle d’eau avec douche et WC.
Fenêtre : Double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Les atouts :

Idéal pour un investissement locatif (étudiant ou Airbnb) ou un premier achat.
Petite copropriété bien entretenue de 18 lots, avec des parties communes en bon état et une toiture récemment révisée.
Opportunité rare pour un studio de cette surface à petit prix dans un emplacement stratégique.
Pourquoi investir ?

Une localisation centrale avec forte demande locative.
Proximité immédiate des 4 lignes de tramway, commerces et lieux emblématiques de Montpellier.
Un espace optimisé pour un confort de vie idéal.
Prix : 128 000 €

Contactez dès maintenant votre conseiller Yoan CAPDEVIELLE pour plus d'informations ou organiser une visite. Surface CARREZ : 28 m²