OPUS IMMO vous propose, au cœur de Montpellier, à seulement quelques pas de la place de la Comédie, des Halles Laissac et de la gare Saint-Roch, ce plateau brut de 119 m², situé au 1er étage d’un immeuble bénéficiant d’une profonde réhabilitation.

Issu de la transformation d’une ancienne banque, ce bien rare bénéficie d’une magnifique terrasse privative de 65 m², véritable prolongement de l’espace intérieur en plein centre-ville.

Le plateau est proposé au prix de 464 000 €. Il peut être entièrement aménagé en un confortable appartement T4 comprenant :

une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte ;
trois chambres ;
trois salles d’eau ;
un bureau ;
une buanderie ;
des WC indépendants ;
de nombreux rangements.

Une solution d’aménagement complète est proposée pour une enveloppe indicative d’environ 85 000 €, comprenant notamment :

isolation, doublages, cloisons et faux plafonds ;
installations électriques et sanitaires ;
parquet stratifié et carrelage ;
salles d’eau entièrement équipées ;
WC suspendu ;
cuisine aménagée et équipée hors réfrigérateur et four ;
placards et dressings ;
peintures et finitions intérieures.

L’acquéreur conservera la possibilité d’adapter l’agencement et les prestations selon ses besoins et ses envies.

La terrasse bénéficiera également d’une rénovation complète avec reprise de l’étanchéité, revêtement en dalles sur plots, garde-corps, point d’eau, éclairage et alimentation électrique.

Les parties communes seront intégralement rénovées et repensées dans un esprit contemporain, avec une entrée sécurisée et des circulations décorées par un artiste local.

Prix du plateau brut : 464 000 €
Budget d’aménagement estimatif : environ 85 000 €
Budget global indicatif : environ 549 000 €
Les frais de notaire sont calculés sur la valeur du plateau.

Un bien atypique offrant les volumes d’une maison et un extérieur exceptionnel, dans l’un des emplacements les plus recherchés du centre historique de Montpellier.

Certaines photographies sont des visuels de suggestion d’aménagement réalisés par intelligence artificielle et sont non contractuelles.