Opus Immo vous présente un appartement T1, situé dans le quartier très recherché des Beaux-Arts à Montpellier, à proximité immédiate du centre historique et des transports.

L’appartement se compose de la manière suivante:
Une pièce de vie de 19,71 m² avec belle hauteur sous plafond,
Un coin cuisine de 2,64 m²
Une salle d’eau de 3,03 m²
Une mezzanine de 9,51 m² (HSP 1,70 m), idéale pour un espace nuit
Un patio extérieur de 5,81 m², commun à deux lots uniquement, dont cet appartement

Surface Carrez : 25,38 m²
Surface utile : 34,89 m² (incluant la mezzanine)
Surface annexe : 5,81 m² (patio)

Un devis de rénovation complète d’un montant de 23 000 € a été établi (devis à l’appui), permettant d’obtenir un bien entièrement rénové, moderne et optimisé.

Les + du bien:

-Emplacement premium – Beaux-Arts
-Faibles charges : env. 12 €/mois
-Petite copropriété
-Belle hauteur sous plafond
-Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif
Surface CARREZ : 26 m²