Opus a le plaisir de vous proposer à la vente, ce T2 situé au coeur du quartier le plus recherché de Montpellier, découvrez ce superbe appartement au sein de la résidence "Amborella", idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de premier choix.

Congé locatif 15/06/2026

Les points forts :

Surface optimisée : 40,16m² habitables parfaitement agencés, sans perte de place.
Espace de vie lumineux : un séjour/cuisine spacieux de 22m² ouvrant sur l'extérieur.
Extérieur généreux : une terrasse de 11,75m² véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours.
Etage élevé : situé au 5e étage (R+5), offrant calme et luminosité.
Prestations modernes : salle de douches aux normes PMR, placards intégrés et finitions de qualité.

Composition du bien :
Entrée avec dégagement.
Chambre confortable de 11,44m² avec accès direct au balcon.
Salle de douche avec WC de 5;35m²
Cuisine ouverte sur le séjour (3.25m² de large).

Localisation Premium :
Le quartier Parc Marianne vous offre un cadre de vie exceptionnel : proximité immédiate du Bassin Jacques Coeur et du parc Charpak avec accès rapide à l'autoroute.

Prix de vente final : 193.000 €

Bien soumis au statut de la copropriété

Pour avoir plus d'informations sur ce bien, contactez Damien Caboche au O6 79 09 18 96