Situé au 5ème et dernier étage d’une résidence récente et bien entretenue, cet agréable T2 de 43 m² séduit par son grand séjour d’environ 20 m² ouvrant sur une spacieuse terrasse de 14 m², sans aucun vis-à-vis — un véritable espace de détente en plein cœur des Rives du Lez.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une chambre disposant également de rangements, d’une salle de bains avec baignoire et de WC indépendants.
Un interphone assure la sécurité et le confort du quotidien.

Vendu libre de toute occupation, le bien est complété par une place de parking privative en sous-sol.

Idéalement situé, vous profiterez d’un cadre de vie dynamique et agréable :
- Tramway ligne 3 à seulement 2 minutes à pied
- Commerces, bars, restaurants, pharmacie et épiceries à moins de 5 minutes
- Gare et centre-ville accessibles en 15 en tram

Espaces verts et parcs à proximité immédiate pour vos balades au bord du Lez.

Cet appartement allie confort, praticité et emplacement recherché — une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez Camille au O6 99 49 O2 41 Surface CARREZ : 43.3 m²