OPUS IMMO vous présente, à deux pas du Jardin des Plantes à Montpellier, un appartement à fort potentiel dans un secteur prisé.

Ce T2 de 45 m², situé dans une petite copropriété, peut être exploité de deux manières selon vos besoins :

En T2 confortable, avec un salon lumineux, cuisine séparée et une chambre.

Ou en T3 compact, avec un espace salon/cuisine et deux chambres distinctes

L’appartement est à rénover, et un devis clé en main de 38 000 € a été réalisé par un artisan pour vous permettre de vous projeter sereinement dans les travaux.

Ce bien est éligible au déficit foncier, une opportunité idéale pour un projet d’investissement locatif ou patrimonial dans l’un des meilleurs quartiers de Montpellier.

Quartier Jardin des Plantes
45 m²
T2 évolutif en T3
Travaux à prévoir – devis fourni
Déficit foncier possible
Petite copropriété, charme et tranquillité

Un bien rare, à personnaliser selon vos envies, dans un emplacement de qualité.

Contactez Yoan CAPDEVIELLE au 06 45 00 97 97 pour organiser une visite.
Surface CARREZ : 45 m²