Votre agence OPUS IMMO vous propose un charmant T2 lumineux de 41m² en 3ème étage, situé dans le quartier des Constellations à Juvignac, dans une résidence moderne et sécurisée.

L’appartement se compose d’une entrée avec petit placard, créant une réelle séparation entre l’espace nuit et la pièce de vie. Le séjour, lumineux et sa cuisine ouverte de 18 m² donnent accès sur la confortable terrasse de 12 m² orientée sud-ouest, offrant une vue calme et agréable sur la végétation.
Côté nuit, une chambre spacieuse de 13 m².
La salle de bain est équipée d’une double vasque, d'un radiateur sèche serviette et d’une baignoire. Les nombreux rangements qui s’y trouvent vous faciliteront le quotidien.
WC séparés.
Une place de parking privative en sous-sol vient couronner ce logement, et les places de parking gratuites aux alentours vous permettront de recevoir sans tracas.

La ligne 3 du tram (à 5 minutes à pied) vous garantit un accès au cœur de ville de Montpellier en toute sérénité.


LES + :
- parking en sous-sol
- logement lumineux
- proche de toute commodité et tramway
- double vitrage et menuiseries PVC


Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Contactez Camille - Opus Immo - O69949O241.


DPE B
GES B
Date du diagnostic énergétique : 15/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 305€ et 413€ sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr